Questions fréquentes
Ce qu’on nous demande le plus souvent
Si votre question n’y figure pas, appelez-nous : c’est souvent plus simple.
Combien coûte une estimation ?
Rien. Un conseiller visite votre bien, puis vous remet sous 48 heures un avis de valeur écrit, fondé sur les ventes récentes du quartier. Vous restez libre de vendre ou non, avec nous ou non.
Quels sont vos honoraires ?
Pour une vente, ils vont de 4 % à 6 % du prix selon la valeur du bien et sont à la charge du vendeur. Ils ne sont dus qu’à la signature de l’acte chez le notaire. Le barème complet est disponible à l’agence et sur simple demande.
En combien de temps un bien se vend-il ?
En moyenne 74 jours entre la mise en vente et le compromis pour les biens que nous avons vendus l’an dernier. Un bien affiché au juste prix reçoit la majorité de ses visites dans les trois premières semaines.
Puis-je acheter en France si je réside à l’étranger ?
Oui, sans restriction de nationalité. Nous organisons les visites en visioconférence, travaillons avec des notaires bilingues et pouvons vous orienter vers des banques qui financent les non-résidents. La signature peut se faire par procuration.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
Dans l’ancien, les frais d’acquisition (souvent appelés frais de notaire) représentent environ 7 à 8 % du prix ; dans le neuf, 2 à 3 %. Notre simulateur les estime pour vous.
Proposez-vous la gestion locative ?
Oui : recherche du locataire, rédaction du bail, état des lieux, encaissement des loyers, régularisation des charges et suivi des travaux. Les honoraires sont de 6 % hors taxes des loyers encaissés.
Comment se déroule une visite ?
Vous êtes toujours accompagné du conseiller qui connaît le bien. Comptez quarante-cinq minutes. Nous vous remettons ensuite le dossier complet : diagnostics, charges, taxe foncière, procès-verbaux d’assemblée.